賃貸オーナー様お悩み相談室

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賃貸物件を持っているオーナー様、物件運営についてお悩みのことはございませんか？こちらでは、少しでもオーナー様のお役に立つような情報を発信します。ぜひご活用ください。

カリスマリボーン

ご所有の空いた土地や建物の有効活用をお考えなら、当社が有効なプランをご提案いたします。賃貸マンションや寮として、または売却など、眠っている不動産財産を生まれ変わらせるのがリボーンです。

カリスマリロケーション

転勤などで留守になるお部屋を、一定期間限定で企業の社宅や賃貸マンションとして貸し出し、家賃収入を得る制度です。賃貸運営業務につきましては、当社が責任をもって代行いたします。入居者の募集や、契約手続き、建物のメンテナンスなども行います。また、管理方法につきましても、当社専任媒介・一括借上げなどご希望に応じたプランをお選びいただけます。

リノベーション

「リノベーション」とは、建物を長く使う方法のひとつです。エンドユーザーのニーズと合った時には、新築よりも高い価値を生む可能性が期待できます。

例）駅から遠い物件の場合…周辺の競合物件にない居住空間を提供する

物件買取制度

お持ちの賃貸物件をお売りになりたいオーナー様へ、カリスマが物件を買取し、自社物件として運営するシステムです。

その他のお助けシステム

サブリースシステム

家賃保障システムです。お持ちの賃貸物件が空室、入居中にかかわらず、家賃の一部をカリスマが負担いたします。

集金代行

家賃不払いの場合に、カリスマがオーナー様に代わって集金を行います。